zurück  
 
 
Dienstleistungen
 
Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
Unser geschultes Team kümmert sich gerne um Ihre Anliegen in der administrativen und technischen Verwaltung von Mietliegenschaften. Nachfolgend eine Grobübersicht über die Arbeiten, welche wir gerne für Sie ausführen:
Instandhaltung + Instandsetzung Ihrer Liegenschaft
Wiedervermietungen
Mietzinsfestsetzungen
Mietzinsinkasso
Buchführung und Erstellung von Jahresabschlüssen
Erstellen von Heiz- und Nebenkostenabrechnung
Abschluss von Versicherungs- und Serviceverträge
Anstellung und Betreuung eines Hauswartes
 
Verwaltung von Stockwerk- und Miteigentum
Durch unsere langjährige Erfahrung in der Verwaltung von Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften sichern wir Ihnen eine professionelle Betreuung Ihrer Stockwerk-/Miteigentümergemeinschaft zu. Nachfolgend eine Auflistung der Aufgaben, welche wir gerne für Sie ausführen:
Grundlagen- und Aktenbeschaffung für eine optimale Betreuung der Gemeinschaft und der Liegenschaft
Überwachen von Gesetzen und Verwaltungsreglementen
Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlungen
Erstellen von Haus- und Waschordnungen
Anstellung und Betreuung eines Hauswartes
Ausführen der gefassten Beschlüsse an den Eigentümerversammlungen
Persönlicher Austausch mit den einzelnen Eigentümer/-innen
Vertreten der Gemeinschaft gegenüber der Öffentlichkeit, Behörden, Bauherrschaften, Nachbarinnen und Nachbarn sowie anderen Drittpersonen
Anordnen von Reparatur- und Renovationsarbeiten, Offertenvergleiche, Arbeitsüberwachung
Begleichung von Rechnungen
Abschluss von Versicherungsverträgen, Bearbeitung von Schadenfällen mit Versicherungsgesellschaften
Abschluss von Serviceabonnementen und Überwachung der Vertragserfüllung
Anordnung und Kontrolle von Revisionen und Dienstleistungen
Errichten eines separaten Betriebskontos
Erstellen eines jährlichen Betriebskostenbudgets sowie der Jahresrechnung
Einfordern der Eigentümerbeiträge
Laufendes Verbuchen sämtlicher Einnahmen und Ausgaben
Verwalten des Erneuerungsfonds
 
Erstvermietungen
Wir beraten Sie gerne in Fragen bezüglich Erstvermietung und sorgen mit gezielten Massnahmen für eine rasche Vermietung Ihrer Immobilie. Nachfolgend unsere Erstvermietungsdienstleistungen:
Festlegung der Marktmieten
Erstellen eines Werbekonzepts (Inserierungen, Vermietungstafel, Dokumentation)
Erstellen eines Werbebudgets
Werbeträger mit Auftraggeber definieren
Objektbesichtigungen mit Mietinteressenten
Abschluss von Mietverträgen
Wohnungsübergaben an Mieter
 
Immobilienbewertungen
Wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen möchten, ist vorgängig eine Bewertung des Objektes unerlässlich. Wir empfehlen uns für die Bewertungen von folgenden Objekten:
Einfamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser
Stockwerkeigentumswohnungen
Objekte im Baurecht
Büro-, Industrie- und Gewerbeliegenschaften
 
Verkauf
Sobald Sie sich für den Verkauf Ihrer Liegenschaft entschlossen haben, übernehmen wir folgende Arbeiten:
Erstellung einer Verkaufsdokumentation
Inserierungen
Besichtigung des Objektes mit Interessenten
Finanzierungsberatungen für Käufer
 
Für detailliertere Informationen stehen Ihnen unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gerne zur Verfügung.
 
PK Immo AG • Bahnhofstrasse 25 • Postfach 23 • 3250 Lyss
TELEFON-NR. 032 387 07 50 • FAX-NR. 032 387 07 59
INFO@PKIMMOAG.CH